Van satellietbeeld naar inrichtingsplan in QGIS
Om van een satellietbeeld een inrichtingsplan te maken heb je drie dingen nodig: gegeorefereerd beeldmateriaal, een manier om wat je ziet over te trekken in vlakke vormen en een manier om het resultaat op de juiste schaal terug te krijgen. In 
worden het eerste en derde door de software geregeld. Het overtrekken is het deel dat je middag opeet.
Dit artikel behandelt eerst de handmatige route. Daarna doen we hetzelfde bouwblok in 29 seconden met een model dat het beeld opnieuw tekent, en vertellen we wat het model verkeerd deed. Elke afbeelding hier is een screenshot van die QGIS-sessie.
De locatie is Broadway Gardens in Letchworth Garden City, de eerste tuinstad, ongeveer 55 km ten noorden van Londen. Een bouwblok van 586 bij 439 meter: een formeel park met een fontein, het oude gemeentehuis, een bibliotheek, een kantoorgebouw met parkeerplaats en twee straten met huizen. Genoeg variatie om een gemakzuchtige methode te laten ontsporen.
Wat is een inrichtingsplan en waarom begin je met een satellietbeeld?
Een inrichtingsplan is een tekening op schaal, van bovenaf, van een perceel en zijn omgeving: de bestaande gebouwen, de wegen en paden die ernaartoe leiden, de bomen en gazons ertussen en, op een voorsteltekening, wat je wilt bouwen. Planologische afdelingen vragen er bij bijna elke aanvraag om. Architecten maken er aan het begin van elk project een om de locatie te begrijpen voordat ze aan het ontwerp beginnen.
Een satelliet- of luchtfoto is de eerlijke basis hiervoor, omdat die al elk antwoord bevat: waar de contouren liggen, hoe breed de weg is en welke bomen volwassen zijn. Het probleem is dat alles als pixels wordt weergegeven, terwijl een inrichtingsplan vormen nodig heeft. Alles hieronder draait om die omzetting.
Waar het web dit verkeerd aanpakt
Telkens wanneer iemand dit vraagt, komen er drie antwoorden naar voren. Elk antwoord kost je een uur of een tekening die je niet kunt gebruiken.
"Maak een screenshot van Google Earth en trek die over." Een screenshot bevat geen coördinaten, dus je bent twintig minuten bezig in de Georeferencer voordat je een lijn kunt tekenen. Beeldmateriaal dat in QGIS wordt geladen is al gegeorefereerd. Dat is precies waarom je hier begint en niet in een tekenprogramma.
"Een AI-inrichtingsplan is nauwkeurig genoeg voor de meting." Het plan is zo nauwkeurig als het beeldmateriaal eronder, en Google Satellite is geen landmeetkundige opname. Het is geschikt voor een haalbaarheidsstudie, een tekening voor een vooraanvraag of een klantgesprek, maar niet voor een grens.
"Het model geeft je bewerkbare vormen terug." Je krijgt een afbeelding terug. Vlakke kleuren, correct gegeorefereerd en geen polygonen te zien totdat je een aparte vectoriseringsstap uitvoert.
Wat je nodig hebt
- Beeldmateriaal dat je op perceelschaal kunt lezen. Google Satellite is het eenvoudigst te laden in QGIS en dekt het grootste deel van de wereld met 15 tot 30 cm. Nationale orthofoto's zijn beter waar ze beschikbaar zijn: NAIP in de Verenigde Staten, IGN's BD ORTHO in Frankrijk en de meeste kadastrale instanties in Europa publiceren een WMS. Alles werkt: een GeoTIFF, een WMS of een XYZ-basiskaart.
- QGIS, op Windows, macOS of Linux. Versie 3.34 of later.
- De QuickMapServices plugin om Google Satellite met één klik te laden. Plugins, Manage and Install Plugins, zoek naar "QuickMapServices".
Je hebt geen Photoshop, Illustrator of andere GIS nodig. Dit artikel begint met alleen het beeld, niet met CAD-tekeningen.
De handmatige route: trek het zelf over
Ik werk deze route eerst volledig uit, omdat je er geen plugin voor nodig hebt en omdat je hem moet kennen om het AI-resultaat daarna te kunnen beoordelen.
Load the imagery and frame the site
Web, QuickMapServices, Google, Google Satellite. Zoom to your plot. For a block this size I frame at around 1:2,000; for a single house plot, 1:500. The imagery is already georeferenced, so the scale bar in the bottom bar is right without any work on your part.
Create one polygon layer with a class field
Layer, Create Layer, New GeoPackage Layer. Geometry type Polygon, CRS the same as your project, and a text field class_name. One layer with a class field beats four layers, because you can style it in one place and export it in one file.
Trace buildings, then roads, then vegetation
Toggle editing, Add Polygon Feature, click around each footprint. Hold the mouse steady on corners and do not chase every bay window; a site plan reads at 1:500, not at 1:50. Roads next, as one long polygon per carriageway. Vegetation last, as loose blobs, because nobody checks the edge of a lawn.
I have not timed a hand trace of this exact block, so I won't quote a number. What I can say is that it has several hundred buildings, and each one takes several clicks.
Style the classes with flat fills
Layer Properties, Symbology, Categorized on class_name. White with a thin black outline for buildings, mid grey for roads, pale green for vegetation, pale blue for water. Those four fills are the whole visual language of a site plan; resist adding more.
Export at scale
Project, New Print Layout. Add the map, set the scale to 1:500 or 1:1,000, add a scale bar and a north arrow, export as PDF. That PDF is what a planning portal accepts.
Deze route geeft je een correct inrichtingsplan en een bestand dat van jou is. Het enige werk is het overtrekken, en dat groeit mee met het aantal gebouwen.
De snelle route: laat een model het beeld opnieuw tekenen
Een generatief model kan beeldmateriaal ter plekke restylen: dezelfde omvang, dezelfde vormen, de fotografische textuur vervangen door vlakke vullingen. Wij hebben zo'n tool gebouwd, AI Edit. Dit gedeelte gaat over onze eigen tool.
Je selecteert een zone van je beeldmateriaal, geeft een zin op die de gewenste wijziging beschrijft en krijgt het resultaat terug als een nieuwe gegeorefereerde raster layer, pixel voor pixel uitgelijnd met het origineel. Voor een inrichtingsplan is de "wijziging" een stijl: behoud elke vorm op zijn plaats en vervang de fotografische textuur door vlakke vullingen.
Install the plugin and sign in
Plugins, Manage and Install Plugins, zoek naar AI Edit en klik op Install. Open het paneel en klik op Sign in. Je browser wordt geopend, je maakt een account aan en de plugin maakt verbinding. Als je eerst de volledige rondleiding door het paneel wilt, staat die in de complete guide.
Verder lezenAI Edit voor QGIS: complete handleiding
Draw the zone
Klik op Launch AI Edit, klik vervolgens op de hoeken van je gebied op de kaart en druk op Return om het te sluiten. Ik heb het hele bouwblok omlijnd, 586 bij 439 meter. Dat is aan de grote kant: het paneel waarschuwt je boven ongeveer een vierkante kilometer dat de AI alleen grote vormen behoudt, en daar heeft het gelijk in.
Write the prompt as a specification, not a wish
Dit is de prompt die ik woord voor woord heb gebruikt:
Transform this orthophoto into a clean architectural site plan. Top-down view, flat fills, no photographic texture and no shadows. Exactly four classes and nothing else: buildings as white footprints with a thin black outline, roads and parking as mid grey, vegetation as pale sage green, water as pale blue. Keep every footprint, kerb line and road centreline in its exact position and shape. Same geographic extent as the input.
Drie dingen maken hem effectief. Hij benoemt de klassen en de kleuren, zodat het model geen palet gaat improviseren. Hij zegt "exact position and shape", en dat is het verschil tussen een inrichtingsplan en een mooi plaatje. En hij zegt wat het model niet moet doen: geen schaduwen, geen textuur. Dezelfde prompt staat in de Library van het paneel onder Clean architectural site plan als je hem liever niet zelf typt.
Generate
Klik op Generate. Op dit bouwblok kwam het resultaat, met de uitvoerdetailinstelling op Detailed (het middelste van de drie instellingen), na 29 seconden terug. De nieuwe layer is een GeoTIFF van 2,392 bij 1,792 pixels, ongeveer 25 cm per pixel, opgeslagen in je Documents-map en boven op het beeldmateriaal aan het project toegevoegd.
Bekijk het plan opnieuw in de slider bovenaan dit artikel. Elke contour ligt waar hij hoort. De bomenlanen langs het park zijn herkenbaar als rijen boomkruinen. De parkeerplaatsen hebben hun belijning. Het fonteinbekken is een blauwe achthoek, en dat klopt.
Wat ik met de hand heb aangepast en wat ik niet zou vertrouwen
Dit is wat de AI op dit bouwblok verkeerd heeft gedaan, uit dezelfde run, zonder selectief voorbeelden te kiezen.
- Het achthoekige gebouw werd een vijver. Het ronde gebouw met koperen dak ten zuidwesten van de fontein heeft een groen dak, en het plan tekende het als lichtblauw water. Dat is de enige echte fout tussen enkele honderden contouren, en het is precies het soort fout dat je alleen ontdekt omdat je eerst naar het beeld hebt gekeken.
- De belijning van de parkeervakken kwam mee. De geschilderde vaklijnen op de twee parkeerplaatsen zijn lichtgrijs getekend. Behoud ze als je de vakken wilt tonen, of vraag in de prompt om egaal grijs parkeren.
- De meeste boomkruinen versmolten met de kleur van het gazon. Als de posities van afzonderlijke bomen belangrijk zijn voor je plan, voer dan een tweede bewerking uit met een prompt die alleen op bomen gericht is, of gebruik AI Segmentation met de prompt "tree", die is gemaakt om afzonderlijke objecten te tellen.
Ik zou deze methode niet gebruiken voor een grensmeting of iets waarbij een fout van 30 cm ertoe doet. Het plan is zo nauwkeurig als het beeldmateriaal, en Google Satellite is geen landmeetkundige opname. Voor een haalbaarheidsstudie, een tekening voor een vooraanvraag, een landschapsconcept of een klantgesprek morgenochtend zou ik precies dit gebruiken.
Wat je moet onthouden
Bij minder dan ongeveer twintig gebouwen kun je het met de hand overtrekken. Je bent klaar voordat je een goede prompt hebt geschreven en je kent elke hoek van de locatie. Dat is het echte doel van zo'n tekening.
De gegenereerde route bewijst haar nut bij bouwblokken en wijken, bij herhaald werk op veel locaties en op dagen waarop de tekening om negen uur klaar moet zijn.
Een prompt die de vier klassen en hun kleuren benoemt en "exact position and shape" zegt, maakt het verschil tussen een inrichtingsplan en een mooi plaatje.
De uitvoer is een gegeorefereerde afbeelding op ware schaal, dus een print layout die je ervan maakt is maatvast, binnen de nauwkeurigheid van het beeldmateriaal.
Eén groen dak kwam op dit bouwblok terug als een vijver. Bekijk het beeldmateriaal voordat je naar het plan kijkt, want dat is de enige manier om zo'n fout te ontdekken.
Veelgestelde vragen
Komt het inrichtingsplan op de juiste schaal terug? Ja. Het resultaat is een GeoTIFF in hetzelfde coördinatensysteem als je beeldmateriaal, dus het ligt op ware schaal op de kaart en elke print layout die je ervan maakt is maatvast, binnen de nauwkeurigheid van het beeldmateriaal zelf.
Kan ik mijn eigen drone- of landmeetkundige beeldmateriaal gebruiken? Ja. De plugin werkt met elke raster layer die je in het paneel selecteert: een GeoTIFF van een dronevlucht, een WMS van je nationale karteringsinstantie of een basiskaart. Scherper invoerbeeld levert een scherper plan op.
Welke QGIS-versies? QGIS 3.34 en later, en QGIS 4, op Windows, macOS en Linux.
Volgende stap
Laad je eigen locatie, teken de zone en plak de prompt hierboven. Als het plan klopt, heb je een basis om op te ontwerpen. Als het niet klopt, heb je in dertig seconden iets over je locatie geleerd en is de handmatige route er nog steeds.
Nog één ding. Het plan dat je terugkrijgt is een afbeelding. Als je alleen een plaatje nodig hebt voor een presentatie of klantpresentatie, is dat voldoende en kun je hier stoppen. Als je polygonen nodig hebt die je kunt bewerken, heeft de plugin een tool die de vlakke kleuren omzet in vectorvormen, één klasse per kleur. Dat is onderwerp voor een ander artikel.
Meer over wat AI wel en niet kan binnen QGIS vind je op de QGIS AI-hub.
