棕地與綠地的差異：Brownfield vs Greenfield 定義
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綠地（greenfield）是從未開發過的土地，例如城鎮邊緣的農田、樹林或草地。棕地（brownfield）是先前開發過、現在閒置或低度利用的土地，上面往往還留著舊日的混凝土地坪、棚屋或污染。這兩個詞也用來區分兩種軟體專案，本頁最後一個問題會說明。
一句話看懂差異
綠地沒有歷史包袱。棕地有，在棕地上興建的成本，就是處理這段歷史的成本。
| 綠地 | 棕地 | |
|---|---|---|
| 以前是否開發過 | 否 | 是，且原用途已結束 |
| 現況 | 農作物、草地、樹木 | 空置建築、混凝土地坪、封閉地面 |
| 動工前的成本 | 道路、管線、規劃審查的爭議 | 拆除、場址調查、整治清理 |
| 規劃政策的態度 | 保護 | 優先再利用 |
從空中看兩者的樣子
綠地呈現的是內部沒有直線的紋理：犁過的田地條紋、樹林斑駁的樹冠頂，只有樹籬構成邊界。
棕地呈現的是失去用途的幾何形狀：接縫長出雜草的矩形地坪、破了洞的屋頂、通往空處的鐵路側線、圍著空地的圍籬。
最容易看走眼的是修剪過的草地。二十年前封蓋並鋪上草皮的煤氣廠，從空中看像座公園，但它仍是棕地，登記冊上也是這麼記的。
如何在 QGIS 中分辨兩者
- 看影像。 使用您所在國家的正射影像或衛星底圖，比例尺約 1:2,000，套用上面兩種特徵。
- 看過去。 使用歷史影像滑桿（法國的 IGN「Remonter le temps」、美國的 USGS EarthExplorer）。一塊地在 1990 年有建物、現在沒有，不論草長得多好，它都是棕地。
- 查登記冊。 法國的 Cartofriches、英格蘭地方議會的棕地登記冊（Brownfield Land Register）、美國 EPA 的 Cleanups in My Community 地圖。地塊若在名單上，問題就有答案了。
登記冊裡有什麼：Rouen 與 Birmingham 的實際統計
在 Rouen 周邊，法國國家清冊確認的棕地面積，比該都會區在 2021 年以前十年間於農地、林地與自然用地上的新建面積還大：222 處場址共 784 ha，對比 665 ha。我們在 2026 年 9 月 23 日，根據 Cartofriches（2026 年 6 月 15 日匯出）與 Cerema 的土地消耗數據，統計了 Métropole Rouen Normandie 的 71 個市鎮。
| Métropole Rouen Normandie，71 個市鎮 | 場址數 | 公頃 |
|---|---|---|
| 無開發計畫的 friche | 110 | 228 |
| 開發計畫進行中的 friche | 112 | 556 |
| 已再利用的 friche | 92 | 218 |
| 已被興建的綠地，2011 至 2021 年 | 665 | |
| 已被興建的綠地，2021 至 2025 年 | 185 |
只有無開發計畫的 friche 是尚無人認領的土地。以 228 ha 計算，相當於 2011 至 2021 年速度下約 3.4 年的綠地消耗量，若依其後較慢的速度則約 4.9 年。上方空照圖中的 Petit-Couronne 煉油廠是三筆登記：59 ha 已再利用，103 ha 與 19 ha 則有物流開發計畫。
英格蘭的登記冊列的是住宅用地，不是所有棕地
英格蘭的登記冊回答的問題比較窄：議會認為哪些先前已開發的場址適合興建住宅。Birmingham 的登記冊最後更新於 2025 年 12 月 5 日，列有 703 處現行場址、共 603 ha。四分之三的場址（76%）已取得建築許可，但只占面積的 40%。小地塊大多已談妥；面積超過 5 ha 的 17 處場址中，有 9 處尚未談妥。
在 QGIS 中載入後會得到什麼
Cartofriches 的 36,241 處場址都附有輪廓，所以您可以量測面積、與地籍地塊相交，或用它裁切影像。英格蘭在 planning.data.gov.uk 上的全國檔案，在 29,941 筆沒有結束日期的登記中，有 28,133 筆提供一個點，沒有任何一筆提供輪廓：形狀在每一列連結的圖面裡，面積則是議會自行填寫的數字。
兩種登記冊都無法確認污染情形。Cartofriches 在 31,315 處場址（86%）將土壤污染記為未知，只有 516 處記為已確認。英格蘭的登記冊根本沒有污染欄位：其「hazardous substances」欄是關於危險物質許可，只有 183 筆有填。
我們如何統計
我們保留 Cartofriches 中標記為「friche sans projet」或「friche avec projet」的場址，並加總其輪廓面積，這些輪廓彼此不重疊。124 處「潛在」friche 不計入：它們尚未查證，其中一處是面積 365 ha 的市鎮持有地。綠地消耗量採用 Cerema 對所有用途之自然、農業與森林用地消耗量的統計，資料來自土地稅檔案，因此與 friche 輪廓的量測方式不同。Birmingham 的數字來自議會自己的活頁簿。授權依資料提供者所述：兩份 Cerema 資料集為 Licence Ouverte 2.0，planning.data.gov.uk 為 Open Government Licence v3.0。一個都會區與一座城市只代表兩個地方，不是全國比率。
常見問題
棕地一定有污染嗎？
不一定。在英國用法中，棕地指先前已開發過的土地，乾淨的舊停車場也算：National Planning Policy Framework 將先前已開發土地定義為「land which has been lawfully developed and is or was occupied by a permanent structure」，而其詞彙表中「棕地」的條目寫的是「See Previously developed land」。在美國用法中，這個詞暗示可能有污染：美國 EPA 將棕地定義為「a property where expansion, redevelopment or reuse may be complicated by the presence or potential presence of a hazardous substance, pollutant or contaminant」。登記冊也不會告訴您答案：Cartofriches 在 86% 的場址將土壤污染記為未知，英格蘭的登記冊則沒有污染欄位。個別場址只有透過場址調查才能得到答案。
什麼是 friche？
這是法文中棕地的說法。自 2021 年 8 月 25 日起，法國都市計畫法典在第 L111-26 條中將其定義為任何「未被使用，且其狀態、配置或占用情形無法在未經事先整備或施工的情況下再利用」的不動產（本文自譯）。國家清冊是由 Cerema 營運的 Cartofriches：2026 年 6 月 15 日共列有 36,241 處場址，其中 20,487 處為已確認的 friche，14,020 處為待查證的潛在 friche，1,734 處已再利用。
綠地與棕地在軟體領域是什麼意思？
綠地專案是從零開始。棕地專案則是修改一個已在運作的系統，並受它所有的限制。比喻相同：一個是乾淨的場地，另一個有必須繞開的過去。
QGIS AI 專區彙整了 AI 在 QGIS 中能做與不能做的事。
