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O que é footprint de edificação? Significado e cálculo

Publicado em Atualizado em

Um diagrama no qual o contorno de um telhado, desenhado em verde, aparece deslocado em relação ao contorno tracejado das paredes abaixo dele, identificado como beiral mais inclinação, ao lado de uma vista aérea de casas cujos contornos detectados estão desenhados em vermelho.

O footprint de uma edificação é a área do terreno coberta por ela, medida ao longo da face externa das paredes externas, no nível do solo. Inclui garagens anexas, deixa de fora beirais e sacadas em balanço, e é expresso em metros quadrados ou em pés quadrados.

É um contorno plano visto de cima, sem altura nem andares. A área construída é outro número: soma todos os andares, então uma casa de dois andares com um footprint de 90 m² tem cerca de 180 m² de área construída. Urbanistas, seguradoras, arquitetos e equipes de geoprocessamento usam o footprint para medir a ocupação do lote, a exposição a inundações e o potencial solar.

Diagrama do footprint de uma edificação: uma edificação em um lote vista de cima. Um quadrado verde sólido marca o footprint, onde as paredes encontram o solo. Um contorno tracejado aparece um pouco para fora, marcado como beiral saliente, e identificado como projeção do telhado. Um retângulo claro ao redor dos dois representa o lote. Uma legenda à direita identifica o footprint da edificação, a projeção do telhado, o lote e a área construída, que é o footprint multiplicado pelo número de andares e não está desenhada.
Footprint, projeção do telhado e lote de uma edificação, vistos de cima. A imagem aérea mostra a projeção do telhado.

A palavra significa a mesma coisa em uma planta de situação, em um código de zoneamento e em uma camada de SIG. Duas edificações com o mesmo footprint podem ser um bangalô e uma torre, porque o número não inclui altura. E quase todo footprint que você pode baixar não é medido nas paredes, o que é a segunda metade desta página.

O que conta como parte do footprint

O footprint é uma projeção ao nível do solo, então o teste para qualquer elemento é simples: ele fica sobre o solo e está dentro da linha externa das paredes?

ElementoNo footprintPor quê
Paredes externas, medidas na baseSimO contorno é desenhado ao redor delas
Garagem anexaSimÉ fechada e fica sobre o solo
Varanda coberta ou garagem abertaGeralmente simTem um telhado e postes que chegam ao solo
Sacada em balanço ou andar superior salienteGeralmente nãoNada fica sobre o solo abaixo dela
Beirais e saliências do telhadoNãoA borda do telhado não é a base da parede
Pátio interno fechadoNão, é subtraídoO polígono contém um anel interno
Subsolo mais largo que o andar acimaNãoA projeção é tomada no nível do solo
Galpão ou garagem independenteNão, é um footprint próprioUm contorno por edificação

Três linhas variam entre jurisdições, então verifique em vez de presumir: varandas cobertas e garagens abertas, andares superiores em balanço, e se uma projeção do beiral abaixo de uma determinada distância é ignorada. As definições de código que o Law Insider reúne incluem uma que exclui “cantilevered covers, porches or projections” e outra que conta “cantilevered portions of a building”. Seu código de zoneamento local é a autoridade, e é o documento usado para avaliar uma licença. Todo o restante da lista decorre da definição e vale em qualquer lugar.

Footprint da edificação vs área construída vs área da edificação

Quatro números são solicitados em quatro mesas diferentes, e nenhum substitui outro.

TermoO que medeUnidade típicaOnde aparece
Footprint da edificaçãoÁrea do terreno ocupada pela edificação, na base das paredesm² ou ft²Planta de situação, camada de SIG, cadastro ou conjunto de dados derivado de imagens
Área da edificação ou ocupação da edificaçãoA mesma área do terreno, expressa em relação ao lote% do lote ou m²Código de zoneamento, regras de recuo e ocupação
Área bruta construídaTodos os níveis fechados somados, aproximadamente o footprint multiplicado pelo número de andaresm² ou ft²Código de zoneamento (coeficiente de aproveitamento), anúncio imobiliário
Lote ou área do loteO terreno onde a edificação estám² ou ft²Cadastro, anúncio imobiliário

Considere uma casa de dois andares com um footprint de 90 m² em um lote de 300 m². Sua área bruta construída é aproximadamente 90 × 2 = 180 m², antes de subtrair escadas e a espessura das paredes. Seu índice de ocupação é 90 / 300, ou 30%. Seu coeficiente de aproveitamento é 180 / 300, ou 0,6. Três números diferentes, uma edificação, e um código de zoneamento limitará o segundo e o terceiro separadamente. A entrada da Wikipedia sobre coeficiente de aproveitamento apresenta as duas definições de proporção usadas nesta tabela.

Como calcular a área do footprint de uma edificação

Três pontos de partida levam você ao resultado, e a aritmética muda em cada um.

A partir de uma planta ou levantamento

Multiplique o comprimento externo pela largura externa de cada seção retangular, some as seções e depois subtraia qualquer pátio ou vazio interno. Uma casa em formato de L é dividida em dois retângulos. Meça até a face externa da parede, não até a parte interna e não até os beirais.

A partir de um polígono de SIG

Reprojete a camada para um SRC projetado e métrico adequado à área, nunca EPSG:4326. Abra a Calculadora de Campo, adicione um novo campo e insira a expressão $area. O QGIS retorna o valor na unidade linear ao quadrado do SRC, geralmente metros quadrados. Uma área calculada em graus ainda parece um número, por isso esta é a etapa que as pessoas pulam e depois lamentam.

A partir de imagens, sem um polígono ainda

Vetorize o contorno manualmente ou detecte-o primeiro. Detectar footprints de edificações no QGIS explica essa etapa. Depois que você tiver um polígono, meça-o pelo método de SIG acima.

Veja um exemplo prático. Uma casa em formato de L tem um bloco principal de 12 m × 8 m e uma ala de 5 m × 4 m, ambos medidos até a parte externa das paredes. Divida-a nesses dois retângulos: 12 × 8 = 96 m² e 5 × 4 = 20 m². Some os dois: o footprint é de 116 m². Se a mesma casa tivesse um pátio aberto de 2 m × 3 m dentro das paredes, você subtrairia 6 m² e chegaria a 110 m². Em pés, o método é idêntico e o resultado sai em pés quadrados.

Para a ocupação do lote, divida pela área do lote e multiplique por 100: um footprint de 90 m² em um lote de 300 m² corresponde a 30% de ocupação. Quando um código estabelece um footprint máximo para a edificação, quase sempre isso é escrito como uma porcentagem, e não como uma área absoluta, então você precisa do polígono do lote além do polígono da edificação.

Qual é o tamanho do footprint de uma casa, medido em 8.511 casas

O footprint de uma casa é a mesma medição aplicada a uma moradia: o terreno que suas paredes externas cercam, garagem anexa incluída, sem o jardim nem o lote ao redor.

Uma casa isolada em um subúrbio francês cobre uma mediana de 113 a 123 m² de terreno e cerca de um quarto do seu lote, e pouco mais da metade dessas casas tem um segundo andar. Medimos todas as casas de uma única moradia em duas comunas em 23 de setembro de 2026: Olivet, ao sul de Orléans, e Saint-Jean, a nordeste de Toulouse.

Olivet (Loiret)Saint-Jean (Haute-Garonne)
Casas medidas5.3773.134
Footprint mediano113 m²123 m²
Metade central das casas89 a 140 m²84 a 150 m²
Um andar / dois andares40% / 58%43% / 56%
Área construída mediana, footprint × andares173 m²162 m²
Lote mediano com uma casa567 m²571 m²
Fração mediana desse lote coberta por edificações23%25%
Lotes com mais de 30% de cobertura26%27%

Duas coisas decorrem disso para a sua própria aritmética. A área construída equivale em média a 1,6 vez o footprint aqui, e não a 2, porque quatro casas em cada dez têm um único andar. E os 30% de ocupação do exemplo acima já colocam uma casa no quarto mais ocupado desses lotes.

Como medimos isso

Os footprints são polígonos de edificações do BD TOPO do IGN (edição de junho de 2026), mantidos quando o uso é residencial com exatamente uma moradia, excluindo construções leves e qualquer coisa abaixo de 20 m², com a área calculada em Lambert-93. Os andares vêm do campo nombre_d_etages do BD TOPO, que o IGN obtém dos arquivos fiscais e que conta o térreo, mas não o subsolo. Os lotes são as parcelas do cadastro Etalab de junho de 2026. Mantivemos as 4.903 e as 2.946 parcelas que contêm exatamente uma casa e contamos todas as edificações dentro delas, incluindo galpões e garagens. Dois subúrbios de duas cidades francesas não são a França, e uma contagem de andares baseada nos arquivos fiscais deixa passar sótãos convertidos.

Footprint ou projeção do telhado: o que você realmente baixou

Nas mesmas casas isoladas, os polígonos de aprendizado de máquina da Microsoft cobrem uma mediana de 19% mais terreno que o contorno das paredes no cadastro em Olivet e 31% mais em Saint-Jean, enquanto o OpenStreetMap coincide quase exatamente com o cadastro. A diferença está no que cada um traçou. Câmeras aéreas e de satélite veem o telhado. Um modelo ou uma pessoa traçando essa imagem desenha a borda do telhado, e a borda do telhado não é a base da parede. A maioria dos conjuntos de dados abertos de edificações é criada dessa maneira, então a maioria dos polígonos identificados como footprint são, na realidade, projeções do telhado.

Três coisas afastam as duas formas. Beirais e saliências empurram o telhado para fora: de 30 a 80 cm ao redor de uma casa de 10 × 12 m acrescentam de 11 a 32% à sua área, o tamanho da diferença que medimos. A inclinação, o deslocamento lateral de qualquer elemento alto em uma imagem fora do nadir, move uma torre inteira vários metros para o lado. E uma garagem aberta, uma varanda ou a cobertura de um posto de combustível é um telhado sem paredes abaixo dele.

Os próprios editores dizem isso. O guia de edificações da Overture descreve a geometria como “expected to be the most outer footprint, roofprint if traced from satellite/aerial imagery”. A FAQ do Google diz que seu modelo “is trained to detect building rooftop rather than base”, então, em edificações altas, o polígono fica onde o telhado aparece, não onde a edificação está apoiada. A wiki do OpenStreetMap também define uma edificação pelo telhado e permite que ela seja mapeada como um único nó.

A França é a exceção que vale conhecer. Nas duas comunas que medimos, 97% e 98% das edificações do OpenStreetMap têm uma tag de origem do cadastro: foram importadas do registro fundiário, não traçadas, e por isso seguem as paredes. O modelo da Microsoft traçou o telhado e, em mais de um terço das casas isoladas de Saint-Jean, desenhou um polígono mais de uma vez e meia maior que a casa, e dele não se consegue ler a área da própria casa.

Foto aérea de casas isoladas com telhados de telhas em Saint-Jean, perto de Toulouse. Um contorno verde sólido, o footprint do cadastro nas paredes, fica dentro de cada telhado. Um contorno vermelho tracejado, o polígono de aprendizado de máquina da Microsoft, acompanha a borda externa do telhado e abrange mais terreno em todas as casas.
Saint-Jean, Haute-Garonne, sobre imagens aéreas do IGN. Verde contínuo: o contorno do cadastro, desenhado nas paredes. Vermelho tracejado: o polígono da Microsoft, desenhado ao redor do telhado. A casa no centro foi escolhida por regra, como a mais próxima da diferença mediana da comuna: 130 m² contra 170 m².

A tabela coloca as duas comunas lado a lado, contando apenas casas sem nenhuma outra edificação a menos de 1 m, de modo que uma garagem anexa que o cadastro desenha separadamente não possa ampliar a diferença.

Casas isoladas, comparadas com o contorno das paredes no cadastroOlivetSaint-Jean
Casas comparadas3.9742.678
OpenStreetMap a até 5% da área do cadastro93%99%
Microsoft a até 5% da área do cadastro5%2%
Microsoft, correspondência um a um, área extra mediana+19%, ou 21 m²+31%, ou 43 m²
Polígono da Microsoft acima de 1,5 vez a casa23%36%

Como medimos isso. A referência são todas as casas do BD TOPO cujo contorno o IGN tirou do cadastro, que a própria documentação do IGN diz estar desenhado no nível do solo. Para cada uma, pegamos o polígono do OpenStreetMap (Overpass) e o polígono da Microsoft (seus arquivos da França) com a maior sobreposição em 23 de setembro de 2026, e consideramos que há correspondência quando a sobreposição cobre metade de ambos. As imagens da Microsoft podem ser anos mais antigas que o cadastro, e uma diferença em uma casa não diz qual dos dois está errado ali.

Mais duas distinções me custaram uma tarde cada. Um lote é um objeto legal, o terreno que alguém possui, e confundi-lo com um footprint conta um jardim como telhado. E casas geminadas quebram mais fluxos de trabalho do que qualquer outra coisa aqui: oito casas compartilham paredes, então um detector retorna um polígono e um cadastro retorna oito. Nenhum dos dois está errado, então decida qual deles sua análise exige antes de contar qualquer coisa.

Por que a diferença importa

O potencial solar precisa do telhado, então uma projeção do telhado é a forma certa nesse caso. Impermeabilização do solo, exposição a inundações, ocupação do lote e conformidade com recuos precisam da base, e nas casas acima uma projeção do telhado superestima esses valores em um quinto a um terço. Esse erro não se compensa na média: está em quase toda edificação, no mesmo sentido.

Onde obter dados de footprints de edificações

Footprints de edificações, no plural, geralmente significa um conjunto de dados: um polígono por edificação para uma cidade, um país ou um continente inteiro. Seis fontes gratuitas cobrem a maioria das necessidades. Tudo nesta tabela foi consultado na página do próprio editor, primeiro em 23 de agosto de 2026 e de novo em 27 de setembro de 2026.

FonteCoberturaLicençaDataGeometriaFormato e acesso
OpenStreetMapGlobal, tão completa quanto a comunidade local de mapeamento a tornouODbL 1.0Atual, conforme o mapa no momento da consultaDesenhada manualmente, com cantos quadrados e atributos reais, mas traçada a partir de imagens na maioria dos lugaresCarregada direto no QGIS com o QuickOSM, ou uma consulta Overpass
Microsoft Global ML Building FootprintsGlobal. 1,4 bilhão de edificações a partir de imagens do Bing capturadas entre 2014 e 2024, em 30.340 blocos de 225 regiõesCDLA Permissive 2.0Atualizado em 13 de agosto de 2026Saída de modelo. Altura em um subconjunto, pontuação de confiança nos footprints mais recentesGeoJSON delimitado por linhas em arquivos .csv.gz, listados em dataset-links.csv por país e quadkey, ou o Planetary Computer
Google Open Buildings v3África, Sul da Ásia, Sudeste Asiático, América Latina e Caribe. 1,8 bilhão de detecções em 58 milhões de km². Não cobre Europa, América do Norte nem AustráliaCC BY 4.0 ou ODbL 1.0, à sua escolhaInferência executada em maio de 2023Saída de modelo, com uma pontuação de confiança e uma tabela de limiar de precisão por regiãoCSV com polígonos WKT, um arquivo por célula S2 (178 GB no total), Earth Engine, ou 20 arquivos de países selecionados no HDX
Overture Maps buildingsGlobal, combinada a partir das fontes acima, além de Esri Community Maps e dados nacionaisODbLMensal. Versão atual 2026-09-23.0Conflacionada. O OpenStreetMap vence onde existe, a saída do modelo preenche o restante, com correspondência em 50% de sobreposiçãoGeoParquet na AWS ou Azure, ou a CLI overturemaps
IGN BD TOPO (França)França e departamentos ultramarinos, tema bâtiLicence Ouverte 2.0Trimestral, publicado pela última vez em 31 de julho de 2026Mista: contornos do cadastro desenhados no nível do solo, mais contornos traçados ao redor do telhado a partir de fotos aéreas, sinalizados por edificação em origine_du_batiment. 3D, com uma altura por edificaçãoShapefile no data.gouv.fr, por departamento
USA Structures (Estados Unidos)Todos os estados e territórios dos EUA, estruturas com mais de 450 pés quadradosAcesso aberto da FEMA. A página remete aos termos de uso de cada camadaAtualizada uma vez por ano, liberada em lotes de estadosSaída de modelo, extraída de imagens de satélite pela FEMA e pelo Oak Ridge National LaboratoryFile Geodatabase por estado, ou um serviço de feições no Living Atlas da Esri

Para outro país, comece pelo órgão nacional de mapeamento ou pelo registro fundiário. É ali que costuma estar um contorno de cadastro desenhado nas paredes, como o BD TOPO mostra para a França.

Leia as licenças antes de escolher. A ODbL exige compartilhamento pela mesma licença, então um banco de dados derivado precisa ser redistribuído nos mesmos termos, e essa cláusula já inviabilizou mais de uma entrega para clientes. A CDLA Permissive 2.0 e a CC BY 4.0 exigem apenas atribuição. O Google publica sob CC BY 4.0 e ODbL e permite que você escolha.

O IGN BD TOPO é o único desenhado majoritariamente nas paredes, e mesmo ele mistura os dois. Em Olivet, 86% de suas edificações vêm do cadastro e são desenhadas no nível do solo, enquanto 14%, um quarto da área edificada, foram traçadas ao redor do telhado a partir de fotos aéreas. Filtre por origine_du_batiment antes de medir a ocupação. Ele também é o único que fornece uma altura por edificação. Se você precisa de área construída, a contagem de andares ou a altura é o que está faltando, e a Microsoft traz altura em um subconjunto.

As três fontes globais discordam sobre o mesmo terreno, e a discordância é a parte útil.

Três painéis do mesmo bairro denso de Luanda sobre imagens do Google Satellite, com footprints de edificações em verde. O OpenStreetMap não mostra nenhum, a Microsoft cobre a maioria e o Google Open Buildings cobre quase todos
O mesmo 1 km² de Luanda, em imagens do Google Satellite. O OpenStreetMap não mapeia edificações aqui, a Microsoft tem 3.140 e o Google Open Buildings 4.468. Um bairro, não um ranking.

Se você só quer um arquivo para uma área, nosso baixador gratuito de footprints de edificações lê as três fontes globais para uma caixa que você desenha e entrega GeoJSON com a atribuição escrita dentro dele. Sem conta, e a caixa é limitada a 25 km². Se nenhuma dessas fontes cobre a sua área, ou se você precisa de footprints das suas próprias imagens de drone ou aéreas, o AI Segmentation os extrai no QGIS, e detectar footprints de edificações no QGIS percorre todos os métodos.

Como extrair footprints para sua própria área

Quatro situações fazem você ir além das seis fontes, e eu encontro as quatro em um ano normal. Sua área não é coberta, porque o Google para na borda do Sul Global, a Microsoft vai até onde as imagens do Bing chegaram, e o OpenStreetMap vai até onde alguém se deu ao trabalho. Os dados são mais antigos que a pergunta, já que o Google Open Buildings executou sua inferência em maio de 2023, então um loteamento concluído em 2025 não está nele. Avaliação de danos e monitoramento de obras precisam de duas datas, e os dados abertos fornecem uma. Ou você precisa de uma forma que ninguém publica, como planos de telhado para um estudo solar, ou edificações da sua própria captura de drone de 5 cm, onde um modelo global de 30 cm não tem nada útil a dizer.

Então você extrai os seus próprios dados. Quatro das cinco opções abaixo rodam dentro do QGIS, e a versão passo a passo cobre cada uma delas por completo.

OpçãoOnde rodaAs imagens deixam sua máquinaPreçoA desvantagem
Nosso baixadorSeu navegador, sem contaNão, apenas a caixa delimitadoraGratuitoRetorna apenas o que os editores já mapearam
Vetorização manual no QGISSua máquinaNãoGratuito, mais o seu tempoMinutos por edificação
Um modelo de segmentação na nuvem (nosso)Nossos servidores na EuropaSim para Automático, não para o modelo Semi-Auto localGratuito para 1,5 km² por mês, depois € 39 por mês para 100 km²Também retorna respiradouros e claraboias, filtrados por confiança e área
Deepness com seu próprio modelo ONNXSua máquina, CPU ou sua configuração CUDANãoGratuito, Apache 2.0Não inclui modelo, e um treinado com imagens de 25 cm interpreta uma captura de drone de 5 cm como ruído
Mapflow da GeoalertServidores deles no serviço em nuvem, on-premise para empresasSim no serviço em nuvem10 créditos por km² a $0,10 por crédito, arredondados para km² inteirosCobrado em créditos, não em plano fixo

A opção na nuvem

Criamos a terceira linha, AI Segmentation, então avalie-a em relação às outras quatro opções.

Uma rua suburbana vista de cima sobre um mapa base do Google Satellite no QGIS, com telhados de casas contornados em vermelho e preenchidos semitransparentemente, cada telhado como seu próprio polígono editável, e polígonos de execuções anteriores em azul, roxo, verde e laranja ao longo da borda esquerda
Uma execução Automático sobre uma pequena localidade. Cada telhado é um polígono editável separado, com um rótulo, uma classe, uma pontuação de confiança e uma área. Os polígonos coloridos à esquerda são execuções anteriores na mesma camada.

Ele é instalado pelo gerenciador de complementos do QGIS e precisa de uma conta gratuita, sem GPU, download de pesos ou ambiente Python. Você fornece uma área sobre qualquer raster ou mapa base, além de uma palavra como building. O resultado é um GeoPackage estilizado, com um polígono por objeto, cada um contendo uma classe, uma pontuação de confiança e uma área que você pode inserir diretamente em um índice de ocupação.

Página do produto

Verifique a camada antes de confiar nela

Quatro verificações, na ordem em que eu as faço. Elas levam cerca de quinze minutos e já me impediram de publicar um número errado mais de uma vez.

Compare a contagem com uma amostra digitalizada por você

Escolha um quilômetro quadrado e vetorize manualmente todas as edificações nele. Compare a contagem com a camada. Uma proporção abaixo de 0,9 ou acima de 1,1 significa que a camada responde a uma pergunta diferente da que você imagina, e é melhor descobrir isso antes da análise, não depois.

Observe atentamente as fileiras geminadas

Aproxime-se da rua geminada mais densa da sua área de interesse e compare os polígonos com as portas de entrada. Essa verificação informa se o conjunto de dados separa paredes compartilhadas e define todas as estatísticas por edificação que você está prestes a calcular.

Encontre a construção mais recente

Abra o empreendimento mais recente que você conhece. Se ele estiver ausente, você acabou de medir a data real dos dados, o que é mais honesto do que a data na página de download.

Compare um telhado com suas paredes

Escolha uma edificação alta. Se o polígono estiver deslocado em relação à base das paredes, você tem projeções de telhado com inclinação, e qualquer trabalho de impermeabilização do solo ou de recuo precisa de uma correção ou de outra fonte.

O que lembrar

O footprint de uma edificação é a área do terreno coberta por ela, medida na parte externa das paredes onde elas encontram o solo.

Uma garagem anexa e uma varanda coberta sobre postes geralmente fazem parte dele. Uma saliência de beiral, uma sacada em balanço e um pátio interno fechado não fazem, e seu código de zoneamento local resolve a questão da varanda.

A ocupação do lote é o footprint dividido pela área do lote. Nos dois subúrbios franceses que medimos, a casa mediana cobre de 113 a 123 m², cerca de um quarto de um lote de 570 m², e a área construída equivale em média a 1,6 vez o footprint.

A maioria dos footprints que você pode baixar foi traçada a partir de uma fotografia tirada de cima, então segue o telhado: nas casas isoladas, os polígonos da Microsoft saíram de 19 a 31% maiores, em mediana, que o contorno das paredes no cadastro.

Uma área calculada em EPSG:4326 retorna em graus e ainda parece um número, então reprojete para um SRC métrico antes de ler $area.

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Perguntas frequentes

O que significa footprint na construção e na arquitetura?

A mesma coisa que significa em SIG: a área do terreno ocupada pela edificação, desenhada ao redor da parte externa das paredes no nível do solo. Em uma planta de situação, é a forma que a edificação ocupa no lote e é o que um código de zoneamento limita como porcentagem do lote. Arquitetos também usam “footprint” de maneira ampla para falar do tamanho geral de um projeto, mas o número medido é sempre a projeção no solo.

O footprint de uma edificação inclui a saliência do telhado?

Não. O footprint é medido na base das paredes externas, e uma saliência de beiral fica acima do solo, não sobre ele. Uma varanda coberta ou uma garagem aberta geralmente conta, porque seus postes chegam ao solo. Alguns códigos ignoram uma projeção de beiral abaixo de uma determinada distância e outros não, então verifique a regra local para qualquer elemento próximo a um limite de recuo.

O footprint de uma edificação é igual à projeção do telhado?

Não. O footprint é o contorno onde as paredes encontram o solo, e a projeção do telhado é o contorno do telhado acima dele. Os beirais deslocam o telhado para fora de 30 a 80 cm em uma casa, e a inclinação em uma imagem fora do nadir pode deslocar lateralmente o telhado de uma edificação alta por vários metros. Quase todo conjunto de dados disponível para download e traçado a partir de imagens fornece a projeção do telhado.

Qual é o tamanho de um footprint típico de casa?

Em dois subúrbios franceses que medimos em setembro de 2026, a casa de uma única moradia mediana cobre 113 m² em Olivet (5.377 casas) e 123 m² em Saint-Jean (3.134 casas), e metade delas fica entre cerca de 85 e 150 m². Cerca de 57% têm dois andares, então a área construída mediana é de 162 a 173 m².

Qual é a diferença entre footprint e área construída?

O footprint é a área do terreno ocupada por uma edificação, contada uma vez. A área construída soma todos os níveis fechados, aproximadamente o footprint multiplicado pelo número de andares. Área da edificação ou ocupação da edificação geralmente significa a mesma área do terreno que o footprint, expressa como uma porcentagem do lote.

Como calcular a área do footprint de uma edificação?

A partir de uma planta, multiplique as dimensões externas de cada seção, some-as e subtraia os pátios. A partir de um polígono de SIG, reprojete para um SRC métrico e leia a expressão $area. A partir de imagens sem um polígono, vetorize ou detecte primeiro o contorno e depois meça-o da mesma maneira. Para a ocupação do lote, divida o resultado pela área do lote e multiplique por 100.

Onde posso baixar footprints de edificações gratuitamente?

OpenStreetMap, Microsoft Global ML Building Footprints, Google Open Buildings v3 e Overture Maps são gratuitos, o IGN BD TOPO cobre a França sob a Licence Ouverte 2.0 e o USA Structures da FEMA cobre os Estados Unidos. Cada um tem sua própria licença e sua própria data, ambas indicadas na tabela acima. Para uma área, você também pode desenhar uma caixa no nosso baixador e obter GeoJSON das três fontes globais de uma só vez.

Duas páginas aprofundam o assunto. GeoAI é a família mais ampla à qual pertencem esses modelos de detecção, e detectar footprints de edificações no QGIS automaticamente é a versão passo a passo desta página, com a etapa de filtragem que decide se a camada é utilizável. Para conhecer as próprias ferramentas, incluindo as opções locais baseadas em SAM, consulte o resumo de plugins de IA e a central de IA do QGIS.